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Réf : VD 199

Vente 115,080€ - Maison / Villa, T3
Surface : 85 m² 2 Chambres Terrain : 1815 m²
 
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Sur les hauteurs entre AUBIN et CRANSAC LES THERMES, découvrez cette maison d’environ 85m² habitables, dans un environnement calme et verdoyant.

Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement qui vous permettra de profiter des services à proximité, tout en vous offrant la tranquillité recherchée.

Elle se compose : d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, de 2 grandes chambres d’environ 18m² chacune, d’une salle d’eau et de WC séparés.

2 caves et un terrain de 1800m² complètent le tout.

Le chauffage est assuré par poêle à bois et climatisation réversible.
Assainissement individuel à revoir

Des travaux de finitions sont à prévoir afin de profiter pleinement du potentiel de la maison.

Des travaux d’isolation ont récemment été réalisés (installation de menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles et du plancher)

Détails supplémentaires

  • Disponibilité :De suite
  • Chauffage :Pôele et climatiseur réversible
  • DPE :E (324 kwh/m2/an)
  • GES :B (9 kwh/m2/an)
  • Mandat n° :587

Aspects financiers

  • Prix de vente :115080 €
  • Honoraires :9.6 % TTC
  • Estimation des coûts annuels energetiques :Entre 1098 et 1486 €

Les " + plus " du logement

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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