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Réf : VD45

Vente 69,900€ - Maison / Villa, T3
Surface : 70 m²  3 Pièces 2 Chambres Terrain : 269 m²
 
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Dans le quartier du Gua, entre Aubin et Cransac, à proximité de toutes les commodités, maison de ville T3 fraîchement rénovée.

Elle se compose, au rez de chaussée, d’un couloir d’entrée, d’une véranda, d’un WC, d’une cuisine, d’un séjour et de placards de rangement.

Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, le terrain de 269m² comprend : une terrasse, une chaufferie, un petit local, et un jardin avec arbres fruitiers

Chauffage au gaz

Toiture neuve, refaite en 2025
Peintures neuves, refaites en 2025

Détails supplémentaires

  • Disponibilité :De suite
  • Chauffage :Gaz
  • DPE :E (239 kwh/m2/an)
  • GES :E (52 kwh/m2/an)

Aspects financiers

  • Prix de vente :69900 €
  • Honoraires :à charge vendeur %
  • Estimation des coûts annuels energetiques :Entre 1167 et 1579 €

Les " + plus " du logement

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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