Réf : 1174
exclusivité, Vente, vente exclusive 20,000€ - Immeuble, Maison / Villa
Dans le quartier du Gua à AUBIN, à proximité des commodités (supermarché, pharmacie, presse, maison de santé), maison de07 ville composée de deux appartements indépendants.
Au 1er étage : un appartement actuellement composé d’une entrée, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’un salon, d’une salle à manger, et d’une cuisine.
Au 2ème étage : un appartement actuellement composé d’un grand hall d’entrée/séjour, d’un salon, de 3 chambres, et d’une salle d’eau.
Chacun de ces appartements a une surface d’environ 70m²
Rez-de-chaussée : Débarras/Cellier
Possibilité de conservation en deux logements distincts (séparation des compteurs à prévoir) ou de regroupement en habitation unique (escalier intérieur à prévoir).
Travaux importants à prévoir : redistribution des volumes, isolation, menuiseries, électricité, etc.
Détails supplémentaires
- Disponibilité :De suite
- Chauffage :Gaz
- DPE :F (354 kwh/m2/an)
- GES :F (79 kwh/m2/an)
- Mandat n° :647
Aspects financiers
- Honoraires :Charge vendeur %
- Estimation des coûts annuels energetiques :Entre 4990 et 6790 €
Diagnostic de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
















5 Pièces

