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Réf : 1174

exclusivité, Vente, vente exclusive 20,000€ - Immeuble, Maison / Villa
Surface : 165 m²  5 Pièces 4 Chambres
 
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Dans le quartier du Gua à AUBIN, à proximité des commodités (supermarché, pharmacie, presse, maison de santé), maison de07 ville composée de deux appartements indépendants.

Au 1er étage : un appartement actuellement composé d’une entrée, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’un salon, d’une salle à manger, et d’une cuisine.

Au 2ème étage : un appartement actuellement composé d’un grand hall d’entrée/séjour, d’un salon, de 3 chambres, et d’une salle d’eau.

Chacun de ces appartements a une surface d’environ 70m²

Rez-de-chaussée : Débarras/Cellier

Possibilité de conservation en deux logements distincts (séparation des compteurs à prévoir) ou de regroupement en habitation unique (escalier intérieur à prévoir).

Travaux importants à prévoir : redistribution des volumes, isolation, menuiseries, électricité, etc.

Détails supplémentaires

  • Disponibilité :De suite
  • Chauffage :Gaz
  • DPE :F (354 kwh/m2/an)
  • GES :F (79 kwh/m2/an)
  • Mandat n° :647

Aspects financiers

  • Honoraires :Charge vendeur %
  • Estimation des coûts annuels energetiques :Entre 4990 et 6790 €

Les " + plus " du logement

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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