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Réf : VD 198

Vente 86,300€ € - Maison / Villa
Surface : 137 m²  7 Pièces 5 Chambres Terrain : 1150 m²
 
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A proximité du centre-ville d’Aubin et des Thermes de Cransac, découvrez cette jolie maison divisée en 2 appartements.
Des compteurs divisionnaires sont déjà installés : il est donc possible de louer les 2 appartements, ou de vivre dans l’un, et de louer le second.

En rez-de-chaussée : un appartement T3 d’environ 53m² qui se compose d’une cuisine aménagée avec hotte et plaques, de 2 chambres (l’une de 8m², l’autre de 11m²), d’une salle d’eau avec WC, d’un grand séjour avec placard de 19m², et d’une cave.

Au 1er étage, accessible par le jardin : un appartement T4 d’environ 92m² se composant d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée de 19m² ouvrant sur un séjour de 22m², de 3 chambres (13, 7 et 10m²), d’une véranda, de balcons de parts et d’autres de l’appartement, et d’une cave.

Cette maison est installée sur un terrain de 1150m², et dispose également d’un garage, et de cabanons de jardin.

Très beau potentiel !

Détails supplémentaires

  • Disponibilité :De suite
  • Chauffage :Fioul
  • DPE :E (260 kwh/m2/an)
  • GES :E (66 kwh/m2/an)

Aspects financiers

  • Prix de vente :86300 €
  • Honoraires :6244 7,8% TTC
  • Estimation des coûts annuels energetiques :Entre 3010 et 4140 €

Les " + plus " du logement

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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